Marketing nieruchomości dla deweloperów – co warto wykorzystywać?

Chyba każdy z nas zna historie osób, które zaufały nieuczciwym deweloperom, wpłaciło pieniądze, a budowa nigdy nie została zakończona. Na szczęście dzięki wprowadzeniu zmian w prawie, przede wszystkim ustawy deweloperskiej, interesy klientów są chronione znacznie lepiej. Nadal jednak branża deweloperska jest traktowana przez potencjalnych klientów z pewną dozą dystansu i przed podjęciem decyzji studiują oni uważnie wszelkie materiały na temat dewelopera. Warto zatem poświęcić czas i środki, aby przygotować materiały marketingowe, które będą budować jego wiarygodność.

Nagrania wideo prezentujące postęp prac

Osoby planujące zakup mieszkania na rynku pierwotnym z dużym zainteresowaniem śledzą poczynania deweloperów. Często aktualizowana strona www czy profile dewelopera w mediach społecznościowych, na których pokazywany jest postęp prac, to doskonały sposób na budowanie wiarygodności. Postępy prac można pokazywać prezentując profesjonalne zdjęcia, ale jeszcze lepszy efekt można uzyskać publikując materiały wideo. Takie treści niosą się znacznie lepiej i są odbierane jako bardziej profesjonalne, co przekłada się bezpośrednio na wizerunek deweloperów.

Wybierając tę formę prezentacji postępu prac można wybrać różne formy nagrań. Mogą to być zarówno filmy wideo kręcone z boku, jak i materiały foto i wideo z drona. Te ostatnie pozwalają spojrzeć na inwestycję z lotu ptaka i jednym spojrzeniem ogarnąć cały obszar budowy.

Spacery 3d po wnętrzach

Marketing nieruchomości z rynku pierwotnego różni się nieco od marketingu stosowanego przez agencje nieruchomości przy sprzedaży mieszkań z rynku wtórnego. Inwestycje deweloperów są bowiem oferowane na sprzedaż jeszcze zanim mieszkanie będzie można obejrzeć na żywo, a decyzję o zakupie trzeba podjąć na podstawie rzutu mieszkania. Na szczęście, dzięki nowym technologiom, możliwe są wirtualne spacery, które pozwalają przejść się po mieszkaniu.

Wirtualne spacery 3d po nieruchomościach z rynku pierwotnego można stworzyć w oparciu o wizualizacje projektów stworzonych przez architekta lub bazując na wykończonych mieszkaniach z poprzednich etapów danej inwestycji. Niezależnie od tego, które rozwiązanie zostanie wybrane, potencjalny klient będzie miał szansę na spacer po mieszkaniu, które jest jeszcze na etapie przysłowiowej “dziury w ziemi”, co z pewnością pomoże mu podjąć decyzję zakupową.

Interaktywne plany i wizualizacje

Chcąc dotrzeć do potencjalnych klientów dobrze jest zadbać o jak największą interaktywność materiałów prezentujących ofertę. Interaktywny plan budynku, na którym widać wszystkie mieszkania i można przeglądać wszelkie informacje na ten ich temat to doskonały sposób na szybkie i wygodne przedstawienie oferty. Jeszcze lepiej jest, gdy oprócz możliwości przeglądania planów klient może obejrzeć wizualizacje oraz przejść się po mieszkaniu w ramach spaceru 3d.

Współczesny marketing dla deweloperów – wyzwania

Jak widać działania marketingowe deweloperów opierają się w dużej mierze na nowoczesnych technologiach. To już nie te czasy, gdy ogłoszenia w gazetach i bilboardy wystarczały, by przyciągnąć do siebie klientów. Teraz trzeba podążać za nowinkami technicznymi, bo zmieniają się wymagania klientów i sposób ich życia. Niemal nikt nie kupuje papierowych gazet, a pierwszą selekcję interesujących ofert przeprowadza się najczęściej z domu, za pośrednictwem Internetu.

Mając to wszystko na uwadze trzeba iść z duchem czasu i wybierać działania marketingowe oparte na wideo, wirtualnej rzeczywistości i interaktywnych prezentacjach. Bez nich, w natłoku komunikatów, którymi każdy z nas jest codziennie bombardowany, oferta dewelopera może pozostać niezauważona.

Warto też pamiętać, że o wizerunek dewelopera warto dbać nawet wtedy, gdy wszystkie mieszkania w danej inwestycji zostaną sprzedane. Historia danej inwestycji może być bowiem jednym z czynników wpływających na decyzję o zakupie mieszkania w kolejnej inwestycji deweloperskiej danej firmy. Dobrze jest zatem stworzyć dobrą dokumentację wideo postępów prac podczas budowy, bo koszt ten zwróci się z nawiązką. Nie tylko będzie przyciągał klientów na zakup mieszkań w tej inwestycji, ale będzie pracować również dłużej, gdy deweloper będzie rozpoczynał kolejną. Będzie bowiem budować wiarygodność firmy, a to w branży deweloperskiej jeden z najważniejszych czynników wpływających na decyzję o zakupie mieszkania.