Profesjonalne zdjęcia nieruchomości – dlaczego warto?

W czasach, gdy każdy z nas ma w kieszeni smartfon, wydawać by się mogło, że profesjonalne zdjęcia nieruchomości przestaną być potrzebne. Prawda jest jednak zgoła odmienna, gdyż fotografia nieruchomości ma się coraz lepiej i zdjęcia robione przez profesjonalnych fotografów są zamawiane przez pośredników nieruchomości oraz wielu właścicieli mieszkań na sprzedaż i wynajem. Zobaczmy zatem, dlaczego warto zdecydować się na profesjonalne zdjęcia nieruchomości.

Profesjonalne zdjęcia przykuwają uwagę

We współczesnym świecie poszukiwanie nieruchomości rozpoczyna się niemal zawsze od przeglądania portali ogłoszeniowych. Wystarczy wpisać kryteria, jakie ma spełniać nieruchomość, a poszukujący dostanie listę ogłoszeń liczącą kilka, kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt propozycji do wyboru. W ogłoszeniu będzie widoczny tytuł, cena i metraż mieszkania oraz jedno zdjęcie wyróżniające. Jego zadaniem jest przykuć uwagę odbiorców oferty i wzbudzić ich na tyle duże zainteresowanie, by chcieli się zapoznać z całą ofertą. Zadanie to nie jest łatwe, gdyż odbiorca poświęca na jedno zdjęcie tylko kilka sekund i jeśli nie zwróci na nie uwagi, to oferta może pozostać niezauważona.

Możesz zatem nie trudzić się pisaniem dokładnego opisu mieszkania, zachwalającego wszystkie zalety lokalizacji i wnętrza, jeśli nie zadbasz o dobre zdjęcia. Potencjalny klient nie zapozna się bowiem z informacjami szczegółowymi i nie przeczyta opisu, gdyż nawet nie zajrzy dalej, bo zdjęcie go do tego nie zachęciło. Jeszcze gorzej będzie, gdy zdjęcie wnętrza go do tego zniechęci, gdyż np. zamiast jasnego salonu ujrzymy wnętrze sfotografowane pod światło, przez co będzie wydawać się ciemniejsze niż jest w rzeczywistości. Negatywne pierwsze wrażenie będzie bardzo trudno zmienić.

Jeśli jednak zadbasz o profesjonalne zdjęcia wnętrz, które będą jasne, dobrze skadrowane i wyróżnią się pomiędzy innymi ofertami, to z pewnością znacząco zwiększysz szanse na przyciągnięcie odbiorcy. Jedno zdjęcie zachęci go do obejrzenia kolejnych, a następnie do bliższego zapoznania się z opisem oferty.

Dobre zdjęcia wnętrz – wyższa cena

Fotografia nieruchomości to trudna sztuka, której zadaniem jest pokazanie mieszkania w jak najlepszy sposób. Znaczenie ma przede wszystkim dobre doświetlenie oraz odpowiednie kadry, które pozwolą wychwycić najważniejsze zalety fotografowanej nieruchomości. Nie sztuką jest bowiem zrobić zdjęcie wnętrza, ale prawdziwą sztuką jest zrobić dobre zdjęcie, które pomoże lepiej sprzedać nieruchomość.

Nasze doświadczenia pokazują, że nieruchomości mające profesjonalne zdjęcia są postrzegane jako lepsze, co ma bezpośredni wpływ na cenę ich sprzedaży i wynajmu. Do głosu dochodzi tutaj pierwsze wrażenie, na podstawie którego zainteresowany wyrabia sobie opinię o danym mieszkaniu. Jeśli było ono pozytywne, to klient nie negocjuje agresywnie, bo w jego odczuciu mieszkanie jest warte swojej ceny.

Fotografia nieruchomości – wysoka stopa zwrotu z inwestycji

Powyższe argumenty jasno pokazują, że profesjonalna fotografia wnętrz pomaga przykuć uwagę odbiorców oferty, ponieść jej wartość w ich oczach, a tym samym skraca czas potrzebny do znalezienia klienta na oferowaną nieruchomość. Korzyści są zatem wymierne, a różnica w cenie potrafi sięgać kilkanaście, a czasem nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Gdy dodamy do tego korzyść wynikającą z szybszego znalezienia chętnego na zakup lub wynajem, to wymierne zyski są znacznie większe. Bez wątpienia można zatem uznać, że współpraca z profesjonalnym fotografem wnętrz to nie wydatek, ale inwestycja z wysoką stopą zwrotu. Sesja fotograficzna z profesjonalnym fotografem kosztuje bowiem kilkaset złotych, a zyski są wielokrotnie większe.